2021年10月自考《资产评估》模拟试题（17）

　　1.[判断题]建筑物价格包含其占有的土地价格。()。

　　2.[判断题]土地价格、建筑物价格、土地与建筑物综合体价格均可以称为房地产价格。()。

　　3.[判断题]如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照土地使用权剩余年限为基础测算成新率。()。

　　4.[判断题]采用残余法评估时建筑物的回报率应该是正常收益率和折旧之和。()。

　　5.[判断题]在采用许可费节省法评估无形资产时需要对最低收费额进行估算。()。

　　6.[判断题]一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估时折现率往往要低于有形资产评估的折现率。()。

　　7.[判断题]现在所称的商誉，是指企业所有无形资产扣除各单项可确指无形资产以后的剩余部分。()。

　　判断题错、对、错、对、对、错、对